Apresentação

OPORTUNIDADE ÚNICA: COMÉRCIO E MORADIA NO PRINCIPAL EIXO DE SÃO LOURENÇO DO SUL!

Ideal para investidores ou para quem deseja morar e empreender no mesmo local. Este imóvel multifuncional está estrategicamente localizado às margens da RS-265 (Rua José de Alencar), na principal via de integração entre a cidade e o interior.

📐 Detalhes do Terreno

* Dimensões: 10 metros de frente por 30 metros de fundos.

* Localização: Área urbana consolidada.

💼 Prédio Comercial (Frente)

* Salas: 3 peças amplas e versáteis.

* Estrutura: 1 banheiro social.

* Suporte: Depósito privativo.

* Vaga: Garagem coberta.

🏡 Residência (Fundos)

* Dormitórios: 2 quartos aconchegantes.

* Área Social: Sala de estar e cozinha integradas.

* Serviço: Lavanderia em anexo.

* Acabamento: Forro de PVC e cobertura com telhas Brasilit de 6mm.

🌟 Diferenciais

* Visibilidade: Alto fluxo de pedestres e veículos.

* Logística: Perfeito para comércios, oficinas, estúdios ou escritórios.

* Renda: Possibilidade de gerar duas fontes de aluguel distintas.

Características do Imóvel

• Casa + Salão Comercial
• 5 dormitório(s)
• 0 suíte(s)
• 1 vaga(s) na garagem
• 2 banheiro(s)
• 0 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 400.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: 0

  Localização aproximada do Imóvel:   São Lourenço do Sul - Avenida

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